Статистика

Производство цемента

Чем вы руководствуетесь при покупке бетона?

Качество бетона - 52.9%
Низкая цена - 29.4%
Точность поставок - 17.6%
Пятница, 08 Декабрь 2017 01:29

Особенности кредита под залог недвижимости

Кредит считается самым быстрым способом получить требуемую сумму денег для удовлетворения собственных нужд. Это может быть плата за обучение, операцию, покупку квартиры, развитие бизнеса. С каждым годом система кредитования расширяется, предлагая все новые типы услуг по более выгодным тарифам для населения. Одной из самых

востребованных программ кредитования является кредит под залог недвижимости, точное описание которой можно найти на официальном сайте банка, в котором планируется получить заем.

Какие преимущества несет в себе кредит под залог недвижимости

Получение прибыли от выданных кредитов было выгодно всегда, начиная с 2000-х годов. Но если в то время основными кредитными организациями были банки, на долю которых приходилось до 98% рынка, то сегодня им достойную конкуренцию составляют частные финансовые компании, кредитно-потребительские кооперативы, которые сумели отвоевать 40% рынка кредитования. Происходит это потому, что они предлагают более низкие ставки по кредитам. Кредит под залог недвижимости осуществляется на основе временной передачи собственной недвижимости организации, которая предоставляет услугу. Заемщик продолжает жить в своем загородном доме или квартире, но только до тех пор, пока он не сможет выполнить взятые на себя обязательства по погашению кредита. Имея в залоге недвижимость, банк сокращает до минимума риски невозвращения выданных в качестве займа денег, а заемщик в свою очередь более ответственно подходит к выполнению взятых на себя обязательств.

Что может выступать в качестве залога

В качестве залога может выступать не только собственный загородный дом или городская квартира. Банками может быть даже рассмотрен вариант, когда заемщик является владельцем только части объекта недвижимости. Самым распространенным на сегодняшний день является ипотечный кредит, когда деньги берутся на покупку нового жилья. Это может быть квартира в новостройке или относящаяся ко вторичному рынку жилья, но более лояльно банки относятся к заемщика, которым требуются деньги на покупку квартиры в новостройке. Такое жилье всегда в цене и в случае невозврата кредита, банк всегда сможет продать оставленное в залог жилье, чтобы возместить сумму кредитования. В свою очередь сумма займа напрямую зависит от рыночной стоимости недвижимости на момент получения кредита.